🐱🔧 居家修繕喵

這筆修繕費,該誰出?

責任判斷的第一步,是分清「專有部分」和「共用部分」,以及有沒有人為使用不當。

我是房客

先看漏水或故障是否因使用不當造成,並確認租約的修繕條款。

租屋漏水誰負責

我是屋主或房東

先分清問題出在專有部分還是共用部分,再決定找誰處理。

公共管線漏水誰負責

我是樓下住戶

先記錄發生時間與樓上用水的關聯,通知樓上與管委會安排會勘。

樓上漏水不處理怎麼辦

我是管委會

共用部分的漏水與損壞,通常由公共基金處理;先安排專業檢查釐清來源。

頂樓漏水誰負責

用工具做一次初步判斷

回答身分、建築類型、問題位置與來源等問題,整理出「最可能先負責處理的一方」、要保存的證據與通知順序。

開始責任初判

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